【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は新規仕入れリフォーム中物件のご紹介です。 場所は岩槻区飯塚。 築42年の木造２階建てで、土地約32坪、建物約20.5坪の物件です。 旧分譲地内にある閑静な住宅地。 南側が大きく空き地になっているため、日当たりが良いです。 コンビニやスーパー、バス停が徒歩圏内にあり、 日々の生活にも便利な立地です。 現在、フルリフォームを進めており、 水回り設備や建具は新規入れ替え、フローリング張替え、 外壁塗装などを予定しています。 間取りは、3DKから2LDKへ変更。 南向きで明るく、開放感のあるリビングがポイントです。 駐車スペースは2台可（車種による）。 まだ絶賛リフォーム中のため、販売開始は1月末以降を予定しています。 価格は1,000万台半ばの、リーズナブルな価格帯になる予定です。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-33

現地販売会を開催いたします！ 2025年9月27日(土)・28日(日)10：30～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は販売中物件のご紹介です。 桶川市坂田西で築約25年の木造2階建てです。 土地約46坪、建物約28坪の物件です。 区画整理地内にあり街並みが整っていて環境の良いエリア。 その中でも、南東側の幅員6m道路に接道し、間口も16m以...

こんにちは、売買事業部の小山です。 以前のブログ でご紹介した、ワーキングスペースを増設した物件のリフォームが完了しました！ 建築上の課題を乗り越えて出来上がったワーキングスペースは、 LDKの一角にありながらも、落ち着いて作業できる空間に仕上がったと思います。...

こんにちは、売買事業部の小山です。 今回は、先日仕入れた2件目の物件についてです。 本物件は団地なのですが少し特徴的で、 4世帯ほどの壁が繋がっている連棟式の「テラスハウス住宅」です。 法的には「戸建て」に分類されます。 土地とその上の建物の所有権は個人が持っているので、...

現地販売会を開催いたします！ 2025年8月23日(土)・24日(日)10：30～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

駐車場を1台から2台へ増設しました こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 今回は、仕入れ物件・第5弾、 「 見沼区丸ヶ崎町 」のご紹介をいたします。 本物件の主な特徴は、以下の5点です。 JR宇都宮線「東大宮」駅より徒歩18分 徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、お弁当屋さん 土地面積は52坪超 南西に約11坪の庭 約17坪の平屋 今回のリフォームでは、以下の工事を行いました。 水回り（洗面台・キッチン・トイレ交換） 外壁塗装（壁・軒裏） DK・広縁の無垢床研磨＆塗装 駐車場を1台から2台へ増設（車種制限あり） テラス新設 全室クロス貼替 浴室ハウスクリーニング（水栓・シャワーヘッド・鏡交換） 給湯器交換 畳交換（琉球畳） 照明・コンセント・スイッチ交換 今回の物件は平屋で、和室二間を今風の落ち着いた和室にリフォーム。 さらに、テラス新設と駐車場増設で、広さと使い勝手が向上しました。 見沼区丸ヶ崎町のこちらの物件は現在販売中です。 ご興味のある方は、お気軽にご連絡ください。 皆様のご内見を心よりお待ちしております。

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 今回は、物件にテラスを新設した事例をご紹介します。 ご自宅へのテラス設置をお考えの方や、ご興味のある方にとって、 少しでも参考になれば幸いです。 今回、テラスを造作した理由は、物件に広々としたスペースを増やし、 より快適で使いやすい空間にしたいと考えた為です。 また屋根付きのテラスにすることで、洗濯物を外に干せるようにし、 室内スペースをより有効に活用していただけるようにしました。 さらに、洗濯スペースとしてだけでなく、多目的に活用できるよう、 テラスはゆとりのある広さに仕上げています。 今回造作したテラスの仕様は以下の通りです▼ ■ウッドデッキ（樹脂製） ・幅：約6ｍ　奥行：約2.2ｍ ■テラス屋根 ・幅：約6.2ｍ　奥行：約2.4ｍ ■費用の目安 ・ウッドデッキ：約60万円 ・テラス屋根：約45万円 → 合計：約105万円 （※既存デッキ等の撤去、処分費は含まず。) 費用はかかりますが、室内の手狭さを感じたときや暮らし方を見直したいときに、 「テラスのある暮らし」を選択肢のひとつとしてご検討さ

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 さて、今回は価格変更物件のご紹介です。 北東角地に位置し、敷地は約35坪。 車種によりますが、駐車スペースは2台分を確保しました。 建物は約30年前に建てられた、旧東急ホーム施工のツーバイフォー住宅。...

現地販売会を開催いたします！ 2025年7月12日(土)・13日(日)10：00～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

現地販売会を開催いたします！ 2025年7月12日(土)・13日(日)10：30～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 そろそろ梅雨明けを意識し始める時期となりました。 皆様はいかがお過ごしでしょうか？ 私は梅雨で外に出られない事を逆手に取り、資格取得の為に勉強しております。 ちょうど試験が終わる頃には梅雨が明け、私の好きな夏が来ます。 それを励みに引き続き頑張ってまいります。 さて今回は、駐車場の増設工事を行いましたので、 ご紹介させていただきます。 家族が増え、車も増え、駐車場を「借りよう」「増やそう」とお考えの方に、 少しでもご参考になれば幸いです。 駐車場増設する前はご覧の通り車1台（車種制限有）と立派な門がありました。 今回は以下の目的で増設工事を実施いたしました。 駐車場スペースの拡張 門扉から玄関までをフラットに、水はけの良い仕様に改善 道路から玄関までのアプローチにはそれなりの傾斜があったため、 職人さんに現地を丁寧に計測していただきながら、慎重に施工を進めていただきました。 ■作業内容 既存のブロック、門柱、土間コンクリート撤去及び処分 整地等作業 インターロッキングライン 土間コンクリート 残土

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 前回ブログ でご紹介した「蓮田市西新宿1丁目」の物件が販売開始しました。 今回は内装リフォームをご紹介いたします。 内装は、水回りの設備や一部フローリングを新規交換、 クロスは白をベースにグレーをアクセントにしました。...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 梅雨入りしましたが、皆さまは梅雨の過ごし方や、 対策などはどのようにされていますでしょうか？ 私はというと、大型ショッピングモールに出かけて、 買い物や食事をしたり、映画を観たりして過ごします。 梅雨対策としては、除湿剤を各部屋に数個置きカビと湿気を防ぎ、 洗濯物を干すスペースには除湿器とサーキュレーターを置いて洗濯物を乾かしています。 皆さまの梅雨の過ごし方と対策の参考になれば幸いです。 さて今回は、ご自宅のお庭の手入れが行き届かず、 雑草や植栽が伸びすぎて手に負えなくなっている…という方に向けて、 「植栽撤去・草刈り・剪定」のお話をさせていただきます。 写真の通り、枯草が一面に広がり、植栽が背丈より伸びてしまっています。 昨年のブログ でもご紹介しましたが、植栽の剪定で鍛え抜かれた私でも、 さすがに手作業では、太刀打ちできない状態でした。 そこで今回はプロの力を借りました。ご覧の通り見違えるほど綺麗に整えていただきました。 作業してくださった方には感謝しきれません。 ちなみに、今回の作業内容と

JR 宇都宮線『蓮田』駅バス15 分「西城三丁目」停歩4 分 こんにちは！売買事業部の田中でございます。 さて、前回に続き新規仕入れ物件のご紹介です。 蓮田市西新宿1丁目で築31年の木造2階建てです。 土地約30坪、建物約28坪の東南角地の物件です。...

現地販売会を開催いたします！ 2025年6月14日(土)・15日(日)10：30～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休）...

JR 武蔵野線『新座』駅徒歩15 分 の人気のエリア こんにちは！売買事業部の田中でございます。 さて、今回は新規仕入れ物件のご紹介です。 先日リフォームが完了し、販売開始いたしました。 新座市野火止で築29年の木造2階建てです。...

現地販売会を開催いたします！ 2025年5月24日(土)・25日(日)10：00～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

2025年6月完成予定！全3棟 ※完成イメージ こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 三月に入り寒さが和らぎ始めてきました。 皆様は、いかがお過ごしでしょうか？ 私は寒さが苦手なので過ごしやすい気温になり、体もよく動くようになってきました。 朝起きるのも楽になってきました。 今回は私の仲介物件「上尾市瓦葺」の建築中の戸建3棟のご紹介をいたします。 ▶ 物件の主な特徴４点 JR東北本線「東大宮」駅 までバスで約12分、最寄りのバス停までは徒歩1～2分 徒歩5分圏内 にスーパー・コンビニ・幼稚園・小学校・郵便局が揃う便利な立地 ゆとりのある 敷地面積36坪超 南側が約4m の道路に面し、1号棟はさらに東側8mの道路にも接道 ▶ 完成予定の建物の特徴７点 延床面積29坪超 （予定）でゆとりのある設計 4LDK （予定）の広々とした間取り 太陽光発電システム （予定）で環境にも優しい住まい 木造住宅用制震ダンパー （予定）を採用し、揺れに強い構造 耐震等級3級 （予定）の高い耐震性能 長期優良住宅 （予定）で安心の住まいづくり 各棟異なる間

こんにちは！セゾンハウス売買事業部でございます。 最近、寒くなってきましたが皆様、体調を崩していませんか？ 私は3週間くらい前に風邪を引いてしまいました。 だいぶ回復しましたが、朝夜はまだ少し咳が出ることがあります。 皆様、体調を崩さないようにお気を付けてください。 さて今回は私が仕入れた物件の第二弾「上尾市緑丘リノベーション住宅」の 引渡前清掃についてお話させていただきます。 本物件は、前のオーナー様が丁寧に大切にお使いになられていたため、全体的に綺麗な状態でした。 そのため、基本的な清掃に加えて、細部の清掃とメンテナンスを重視して行いました。 清掃・メンテナンスの内容 ・フローリング清掃 ・室内全体の掃き掃除、拭き掃除 ・窓サッシの隙間汚れの清掃 ・窓、引戸、開き戸、襖、障子の建て付けのメンテナンス このような作業を行う中で、ぜひ皆様にご紹介したい便利なアイテムがあります。 それは「シール剝がしスプレー」です。 シール剝がしスプレー 家具や家電にシープやテープを貼ったりすることがあると思います。 いざ剥がそうとすると、粘着が残ったり、無理に剥