【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

桶川市の4LDKリフォーム予定戸建てをご紹介。東南角地で陽当たり・眺望良好。駐車3台可能（車種による）へ拡張予定。小中学校徒歩9分、ベニバナウォーク桶川も近く生活環境が充実しています。

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回も新規仕入れリフォーム中物件のご紹介です。 伊奈町栄4丁目で築30年の軽量鉄骨造2階建てです。 土地約49坪、建物約38坪、部屋数が豊富な5LDK+2Sの物件です。 積水ハウス旧施工のメーターモジュールで 造りもしっかりしており、どっしりとしたゆとりを感じられます！ 画地も良く、前面道路が6mの南西角地で、閑静な住宅地のため車通りも少ないです。 カースペースも2台に拡張予定です。 JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩約17分、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり、 小学校4分、中学校も16分の徒歩圏内です。 6月に引渡しを受けて、内装メインにリフォーム中。 8月末には完成するように急ピッチで工事を進めています。 交通アクセスよし、買い物も通学も快適な立地で子育てに人気のエリアです。 ご興味のある方はぜひお問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-3377

4LDK・建物面積88.02㎡ 皆さんこんにちは、売買事業部の小山でございます。 前回に引き続き、新規仕入れ物件をご紹介いたします。 北本市にある築40年の木造2階建て住宅です。 土地面積100.41㎡、建物面積88.02㎡の4LDK戸建てとなっております。 この物件の魅力は、何と言っても開放感のある立地です。 南東・南西の角地に位置し、北東側には建物がなく、東側には大きな公園が広がっています。 周囲に圧迫感が少なく、陽当たりや風通しにも恵まれた住環境です。 さらに、市街化調整区域でありながら、都市ガス・本下水が 整備されている点も大きな魅力です。 最寄りのJR高崎線「北本」駅までは徒歩約28分ですが、 幹線道路（国道17号線）まで車で約1分、圏央道「桶川加納IC」まで車で約5分と、 車での移動が多い方にとって利便性の高い立地となっています。 JR高崎線「北本」駅。東京のベッドタウンとして通勤・通学客で賑わっています 今回のリフォームでは、ダイニングキッチンとリビングを隔てる壁や建具を撤去し、 広々としたLDKへ変更する予定です。...

2026年9月販売予定 皆さんこんにちは。 売買事業部の小山でございます。 今回は、新規仕入れ物件のご紹介です。 桶川市にある築28年の木造2階建て住宅で、 土地面積67.07㎡、建物面積78.62㎡の2LDK戸建てです。 こちらの物件の大きな特徴は、建物内に車庫が組み込まれている 「ビルトインガレージ」があることです。 車好きの方には嬉しいガレージハウス仕様で、大切なお車を雨風や強い日差しから守り、 車の寿命を長くしてくれます。また、盗難やいたずらを防ぐ効果もあります。 車庫から室内への動線も確保されており、 雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。 最寄り駅はJR高崎線「桶川駅」で、徒歩約15分の距離です。 自転車なら約4分で駅までアクセスできます。 駅前には1日あたり60円、月額1,800円で利用できる月極駐輪場もあり、 電車通勤・通学にも便利な環境です。 また、徒歩5分の場所には、スーパーや100円ショップ、フィットネスジムなどが入る 「マメトラショッピングパーク」やドラッグストアがあります。 日常のお買い物にも困らないため、車1台

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回も新規仕入れリフォーム中物件のご紹介です。 川口市朝日3丁目で築21年の木造3階建てです。 土地約20坪、建物約30坪、2SLDKの物件です。 S(サービスルーム)は居室としても使える広さと収納があり、 3階の部屋は間仕切りを設けることで2部屋になるので、最大で4LDKとして住まうことも可能。 LDKは約19.9帖の広々空間です。 車は1台駐車できます。 西側約6m道路に面しており、車通りも少ないので駐車もラクラクです。 南鳩ケ谷駅まで徒歩約9分、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあります。 小学校まで8分、中学校も14分と、お子様の通学にも便利な環境です。 5月に引渡しを受け、現在は外装メインにリフォームを進めています。 7月半ばには完成する見込みです。 交通アクセスよし、買い物も通学も快適な立地で 子育てに人気のエリアです。 ご興味のある方はぜひお問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は新規仕入れリフォーム中の物件をご紹介します。 桶川市坂田で築30年の木造2階建てです。 土地約34.9坪、建物約25.17坪、４LDKの物件です。 車も2台駐車可能。 旗竿地ですが、南向きのため、日当たりも良いです。 桶川駅徒歩約22分、17号と旧中山道の間に位置しており、 徒歩10分圏内に商業施設が充実したエリアです。 小学校12分、中学校も15分の徒歩圏内です。 4月に引渡しを受けて、フルリフォーム実施中。 もう間もなく、6月中には完成する見込みです。 金額は、諸費用を含めても2000万円以内に収まる想定。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-3377 　 ■セゾンハウスの不動産売買 お客様一人ひとりの状況に合わせた、住み替え方法や住宅ローンの組み方をご提案いたします。住宅ローンがご不安な方、他社で一度断られ

皆さんこんにちは、売買事業部の小山です。 いきなりですが、市街化調整区域という言葉を聞いたことがありますか。 私自身も、最近は仕事以外で、「見取り図の間取り図ミステリー」というバラエティ番組を通じて、度々耳にしますが、ほとんどの方にとって聞きなじみのない言葉だと思います。 都市計画法という法律の中で、大きく分けて「市街化区域」と「市街化調整区域」という区域に分けられます。日本国民のほとんどは市街化区域に住んでいますが、約10～15％の人は市街化調整区域に住んでいます。 【市街化区域】 すでに市街地を形成している区域や、おおむね10年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域。積極的に道路や公園が整備され、建物を建てやすいエリア。住民が安心して暮らせる街づくりを進めるため、都市を計画的に発展させる目的で定められている。 【市街化調整区域】 市街化を抑制すべき区域。原則として新しい建物の建築が制限されており、無秩序な都市の拡大を防ぎ、農地や自然環境を保全することを目的としているため、原則として建物の新築や増改築、宅地造成などの開発行為が厳しく制限され

皆さんこんにちは、売買事業部の小山です。 ゴールデンウィークが明けて少し経ちましたが、体調はいかがでしょうか。 この時期になると、「五月病」という言葉をよく耳にします。 五月病というのは正式な病名ではなく、診断名としては「適応障害」や「うつ病」となるそうです。 症状としては、無気力、不眠、食欲不振、頭痛などさまざまです。 ご存じの方も多いと思いますが、4月の入学、就職、異動、引っ越しなどで生活環境が変わることで、心身に疲労がたまり、調子を崩してしまうことがあります。 新生活による緊張状態（交感神経の活発化）から、連休中のリラックス状態（副交感神経への急激な切り替え）への変化により、自律神経のバランスが崩れやすくなります。 大型連休は、張りつめていた糸が切れてしまうような状態です。 逆に、連休のリラックス状態から急に仕事モード全開になる時も注意が必要です。 そこで今回は、5月病対策として意識しやすいポイントをまとめてみました。 ●睡眠の質を上げる ・寝る1～2時間前から部屋を暗くしておき、深い睡眠を促す ・スヌーズ機能を使わない(やめられない人はせ

美々ビーチいとまん 皆さんこんにちは、売買事業部の小山です。 今年のゴールデンウィークは8日間の休みをいただき、帰省していました。 今回は私の地元である沖縄県糸満市のご紹介です。 糸満市というと、学生時代の修学旅行で「ひめゆりの塔」に行ったことがある、 という話をよく聞きます。 一方で、リゾートホテルが集中している恩納村などと比べると、 知名度はそこまで高くないかもしれません。 ですが、実は意外な有名人の出身地でもあり、 GACKTさんや女優の黒島結菜さんなどが知られています。 糸満市は、昔から海人（うみんちゅ）の町として知られています。 大型追い込み漁（アギヤー）を開発し、漁業に革命を起こしたと言われています。 また、糸満出身の玉城保太郎が世界で初めて水中メガネ（ゴーグル）を発明したことで、 海中を鮮明に目視できるようになり、深い場所での潜水漁が可能になったとされています。 令和の今でも、糸満市は沖縄屈指の漁場とされていて、 近くの「お魚センター」では色とりどりの魚が並んでいます。 鮮やかなイラブチャー（沖縄の方言でブダイ類の総称）。味は淡泊で