【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

東武越生線「武州長瀬駅」より徒歩3分 こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は、新規仕入れのリフォーム中物件のご紹介です。 毛呂山町若山1丁目にある、築36年の木造2階建てです。 土地約33坪、建物約29坪で、東側と西側の両面道路に接している物件です。 東武越生線の「武州長瀬」駅から徒歩約3分の好立地にあり、 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあります。 最近できたイオンスタイル毛呂山も徒歩圏内です！ 9月に引渡しを受け、外装からリフォームを進めています！ 内装は、1階がLDKと和室の間取りですが、壁を抜いて広々としたLDKに変更する予定です！ 2階には居室が3部屋あり、3LDKとなる予定です！ リフォーム前の写真をお見せしますので、どんな仕上がりになるかお楽しみに！ 水回りも新規交換し、1,000万円台半ばでの販売を予定しています！ 交通アクセスもよく、買い物や通学にも便利な立地で、新生活はいかがでしょうか！ ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウス

記録的な豪雨に備え、住宅周辺の排水溝やバルコニー、雨樋、外壁など、日頃から確認しておきたいポイントをご紹介。住宅の点検・メンテナンスについて解説します。

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 川口市朝日のリフォーム済物件のご紹介です。 今回は金額変更のご案内となります！ 4190万から3990万に変更いたしました！ 南鳩ヶ谷駅徒歩　約9分！！ 土地約20坪、建物約30坪、3階建ての2SLDKの物件です！ 4LDKとして使うことも可能かと思います。 LDKは約19.9帖の広々空間です。 ルーフバルコニーもついています！ 車も1台駐車でき、西側約6m道路に面していますので、駐車もラクラクです。 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり、小学校8分、中学校も14分の徒歩圏内です。 交通アクセスよし、買い物も通学も快適な立地で子育てに人気のエリアです。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 【南鳩ヶ谷駅徒歩9分】リフォーム済・2SLDK住宅！ルーフバルコニー付き　※物件サイトに移動します https://www.sezonhouse-property.com/kodate/detail-6ab4a423c3c8d53636c6b057/ 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 ようやく、伊奈町栄のセキスイハウス旧施工物件の 内装リフォームが完了しました！ 5LDK+2Sの間取りの魅力をしっかり引き出せたかと思います！ 個人的にいいなと思っている部分は、広い玄関ホールと、 続き間になっている和室2部屋です！ 近年のトレンドとしては和室は作らない、若しくは、 リビングに少しだけ畳スペースを設ける程度など、 和室の需要が限られてきている印象を受けています。 ですが、小さい頃の記憶をたどると、 おばあちゃんの家に親戚が集まり、 広い和室でみんなあぐらをかいて宴会をしていて、 とても楽しかったことを思い出しました。 広い和室があると、なんとなく人が集まりやすくていいなと思います。 もちろん、居室としても使えますので、 年配の親御さんと一緒に住まう場合などにも重宝すると思います。 やっぱり畳は落ち着きますよね。 ということで、内装リフォーム後の写真をいくつか紹介させていただきます。 外構工事に関してはまだ残っており、もう少しかかりそうです。 今年の9月は本当に雨が多く、外構業者さんがま

上尾市壱丁目東のリフォーム住宅をご紹介。築39年の注文住宅ならではの魅力を残しながら、現代的な住まいへリフォーム予定。駐車場新設、商業施設も充実した4LDK戸建てです。

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回はまもなくリフォーム完了する物件についてのご紹介です。 伊奈町栄4丁目で築30年の軽量鉄骨造2階建てです。 土地約49坪、建物約38坪、部屋数が豊富な5LDK+2Sの物件です。 セキスイハウス旧施工のメーターモジュールで、 造りもしっかりしており、どっしりとしたゆとりを感じられます！ 8月末ごろ完成を目指していましたが、 今設備の納期が遅れている関係で、少し伸びてしまっています。 ですが、ようやく内装は来週中に完了となる見込みとなりました！ 設備の一部とクロスも一部残っていますが、進捗状況を写真でお伝えしたいと思います。 ようやく形になってきて、仕上がりが楽しみです。 お問い合わせも何件かいただいており、リフォーム後に見たいという方もいらっしゃいますので、 早くご案内をさせていただきたいと、ウズウズしております。 完成したらまたこちらのブログでもご報告させていただきます。 気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。 【蓮田駅徒歩17分】旧積水ハウス施工×南西角地！内外装リフォーム住宅　※物件サ

こんにちは、売買事業部の小山です。 前回のブログ でご紹介した、春日部市の物件のリフォームが完了しましたので、 ご報告させていただきます！ まずは外観のビフォー・アフターを見ていただきます。 外壁塗装で黄色から、主張しすぎない爽やかな青に変更しました。 築39年の物件ですが、一気に若返った感じがします。 外構工事も行いスッキリとして、車は最大3台まで駐車可能な広さになりました。 BEFORE　→　AFTER 室内で一番変化が大きいのはリビングダイニングです。 2部屋を隔てていた壁を撤去し、開放的な1室に変更。 フローリングとクロスを張り替え、建具も交換しました。 BEFORE　→　AFTER 2階は3部屋のうち1室を和室として残し、畳・クロス・建具を一新。 清潔感のある仕上がりになっています。 BEFORE　→　AFTER そしてこの物件のもう1つのおすすめポイントは、 グルニエ（屋根裏収納）があるという事です。 収納はすでに十分ある物件のため、物置としてではなく、 趣味に没頭したり、子どもの秘密基地のような使い方もできるのではないかと考え、..

こんにちは、売買事業部の小山です。 1月のブログ「春日部の魅力」でご紹介した自社買取物件ですが、 4月の販売開始に向けて着々とリフォームが進んでおります。 本日は、そのこだわりの進捗状況を少しだけお見せします！ リフォームの内容としては、全室、床と壁紙の貼替え、 水廻り設備新規交換(一部除く)、外壁・屋根塗装、 間取り変更、駐車スペース増設などです。 特に大きな変更点としては、リビングと和室を隔てる壁を撤去して 広々とした空間にしたところです。 リビングを広くしたことで居室が1部屋減ってしまいましたが、 それでもまだ2階には3部屋残っています。 居室を4部屋残すか3部屋にするか迷ったのですが、 年々1世帯当たりの人数が減ってきていることと、 リビングへの陽当たりのことを考えて部屋を繋げることにしました。 壁が無くなると、2部屋分以上に広く感じます。 また、１つの部屋の中でダイニングスペースとリビングスペースで分けられて メリハリのある空間になったので、壁を撤去してよかったと思いました。 他にも完成を楽しみにしている所があるのですが、...

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は新規仕入れリフォーム中物件のご紹介です。 場所は岩槻区飯塚。 築42年の木造２階建てで、土地約32坪、建物約20.5坪の物件です。 旧分譲地内にある閑静な住宅地。 南側が大きく空き地になっているため、日当たりが良いです。 コンビニやスーパー、バス停が徒歩圏内にあり、 日々の生活にも便利な立地です。 現在、フルリフォームを進めており、 水回り設備や建具は新規入れ替え、フローリング張替え、 外壁塗装などを予定しています。 間取りは、3DKから2LDKへ変更。 南向きで明るく、開放感のあるリビングがポイントです。 駐車スペースは2台可（車種による）。 まだ絶賛リフォーム中のため、販売開始は1月末以降を予定しています。 価格は1,000万台半ばの、リーズナブルな価格帯になる予定です。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-33

現地販売会を開催いたします！ 2025年9月20日(土)・21日(日)10：30～17：30　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は販売中物件のご紹介です。 桶川市坂田西で築約25年の木造2階建てです。 土地約46坪、建物約28坪の物件です。 区画整理地内にあり街並みが整っていて環境の良いエリア。 その中でも、南東側の幅員6m道路に接道し、間口も16m以...

こんにちは、売買事業部の小山です。 以前のブログ でご紹介した、ワーキングスペースを増設した物件のリフォームが完了しました！ 建築上の課題を乗り越えて出来上がったワーキングスペースは、 LDKの一角にありながらも、落ち着いて作業できる空間に仕上がったと思います。...

こんにちは、売買事業部の小山です。 今回は、先日仕入れた2件目の物件についてです。 本物件は団地なのですが少し特徴的で、 4世帯ほどの壁が繋がっている連棟式の「テラスハウス住宅」です。 法的には「戸建て」に分類されます。 土地とその上の建物の所有権は個人が持っているので、...

こんにちは、売買事業部の小山です。 前回の予告 通り、リフォームの進捗について紹介します。 今回のリフォームでは、業者の方からの提案もあり、 LDK内にワーキングスペースを作ることになりました。 方法としては、一度壁を取り壊し、隣の和室の一部をLDKに組み込んで、 約...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 今回は、物件にテラスを新設した事例をご紹介します。 ご自宅へのテラス設置をお考えの方や、ご興味のある方にとって、 少しでも参考になれば幸いです。 今回、テラスを造作した理由は、物件に広々としたスペースを増やし、 より快適で使いやすい空間にしたいと考えた為です。 また屋根付きのテラスにすることで、洗濯物を外に干せるようにし、 室内スペースをより有効に活用していただけるようにしました。 さらに、洗濯スペースとしてだけでなく、多目的に活用できるよう、 テラスはゆとりのある広さに仕上げています。 今回造作したテラスの仕様は以下の通りです▼ ■ウッドデッキ（樹脂製） ・幅：約6ｍ　奥行：約2.2ｍ ■テラス屋根 ・幅：約6.2ｍ　奥行：約2.4ｍ ■費用の目安 ・ウッドデッキ：約60万円 ・テラス屋根：約45万円 → 合計：約105万円 （※既存デッキ等の撤去、処分費は含まず。) 費用はかかりますが、室内の手狭さを感じたときや暮らし方を見直したいときに、 「テラスのある暮らし」を選択肢のひとつとしてご検討さ

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 そろそろ梅雨明けを意識し始める時期となりました。 皆様はいかがお過ごしでしょうか？ 私は梅雨で外に出られない事を逆手に取り、資格取得の為に勉強しております。 ちょうど試験が終わる頃には梅雨が明け、私の好きな夏が来ます。 それを励みに引き続き頑張ってまいります。 さて今回は、駐車場の増設工事を行いましたので、 ご紹介させていただきます。 家族が増え、車も増え、駐車場を「借りよう」「増やそう」とお考えの方に、 少しでもご参考になれば幸いです。 駐車場増設する前はご覧の通り車1台（車種制限有）と立派な門がありました。 今回は以下の目的で増設工事を実施いたしました。 駐車場スペースの拡張 門扉から玄関までをフラットに、水はけの良い仕様に改善 道路から玄関までのアプローチにはそれなりの傾斜があったため、 職人さんに現地を丁寧に計測していただきながら、慎重に施工を進めていただきました。 ■作業内容 既存のブロック、門柱、土間コンクリート撤去及び処分 整地等作業 インターロッキングライン 土間コンクリート 残土

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 前回ブログ でご紹介した「蓮田市西新宿1丁目」の物件が販売開始しました。 今回は内装リフォームをご紹介いたします。 内装は、水回りの設備や一部フローリングを新規交換、 クロスは白をベースにグレーをアクセントにしました。...

JR 宇都宮線『蓮田』駅バス15 分「西城三丁目」停歩4 分 こんにちは！売買事業部の田中でございます。 さて、前回に続き新規仕入れ物件のご紹介です。 蓮田市西新宿1丁目で築31年の木造2階建てです。 土地約30坪、建物約28坪の東南角地の物件です。...

JR 武蔵野線『新座』駅徒歩15 分 の人気のエリア こんにちは！売買事業部の田中でございます。 さて、今回は新規仕入れ物件のご紹介です。 先日リフォームが完了し、販売開始いたしました。 新座市野火止で築29年の木造2階建てです。...

こんにちは、セゾンハウスの小山です。 前回、物件の仕入れ業務についてお話ししましたが、 今回はリフォーム業務の話をします。 リフォームとは、老朽化した建築物を新築の状態に戻すという意味で使われる言葉です。 例えば、フローリングや壁紙（クロス）の貼り替え、...