【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

東武越生線「武州長瀬駅」より徒歩3分 こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は、新規仕入れのリフォーム中物件のご紹介です。 毛呂山町若山1丁目にある、築36年の木造2階建てです。 土地約33坪、建物約29坪で、東側と西側の両面道路に接している物件です。 東武越生線の「武州長瀬」駅から徒歩約3分の好立地にあり、 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあります。 最近できたイオンスタイル毛呂山も徒歩圏内です！ 9月に引渡しを受け、外装からリフォームを進めています！ 内装は、1階がLDKと和室の間取りですが、壁を抜いて広々としたLDKに変更する予定です！ 2階には居室が3部屋あり、3LDKとなる予定です！ リフォーム前の写真をお見せしますので、どんな仕上がりになるかお楽しみに！ 水回りも新規交換し、1,000万円台半ばでの販売を予定しています！ 交通アクセスもよく、買い物や通学にも便利な立地で、新生活はいかがでしょうか！ ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウス

記録的な豪雨に備え、住宅周辺の排水溝やバルコニー、雨樋、外壁など、日頃から確認しておきたいポイントをご紹介。住宅の点検・メンテナンスについて解説します。

記録的な豪雨に備え、住宅周辺の排水溝やバルコニー、雨樋、外壁など、日頃から確認しておきたいポイントをご紹介。住宅の点検・メンテナンスについて解説します。

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 川口市朝日のリフォーム済物件のご紹介です。 今回は金額変更のご案内となります！ 4190万から3990万に変更いたしました！ 南鳩ヶ谷駅徒歩　約9分！！ 土地約20坪、建物約30坪、3階建ての2SLDKの物件です！ 4LDKとして使うことも可能かと思います。 LDKは約19.9帖の広々空間です。 ルーフバルコニーもついています！ 車も1台駐車でき、西側約6m道路に面していますので、駐車もラクラクです。 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり、小学校8分、中学校も14分の徒歩圏内です。 交通アクセスよし、買い物も通学も快適な立地で子育てに人気のエリアです。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 【南鳩ヶ谷駅徒歩9分】リフォーム済・2SLDK住宅！ルーフバルコニー付き　※物件サイトに移動します https://www.sezonhouse-property.com/kodate/detail-6ab4a423c3c8d53636c6b057/ 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 ようやく、伊奈町栄のセキスイハウス旧施工物件の 内装リフォームが完了しました！ 5LDK+2Sの間取りの魅力をしっかり引き出せたかと思います！ 個人的にいいなと思っている部分は、広い玄関ホールと、 続き間になっている和室2部屋です！ 近年のトレンドとしては和室は作らない、若しくは、 リビングに少しだけ畳スペースを設ける程度など、 和室の需要が限られてきている印象を受けています。 ですが、小さい頃の記憶をたどると、 おばあちゃんの家に親戚が集まり、 広い和室でみんなあぐらをかいて宴会をしていて、 とても楽しかったことを思い出しました。 広い和室があると、なんとなく人が集まりやすくていいなと思います。 もちろん、居室としても使えますので、 年配の親御さんと一緒に住まう場合などにも重宝すると思います。 やっぱり畳は落ち着きますよね。 ということで、内装リフォーム後の写真をいくつか紹介させていただきます。 外構工事に関してはまだ残っており、もう少しかかりそうです。 今年の9月は本当に雨が多く、外構業者さんがま

上尾市壱丁目東のリフォーム住宅をご紹介。築39年の注文住宅ならではの魅力を残しながら、現代的な住まいへリフォーム予定。駐車場新設、商業施設も充実した4LDK戸建てです。

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回はまもなくリフォーム完了する物件についてのご紹介です。 伊奈町栄4丁目で築30年の軽量鉄骨造2階建てです。 土地約49坪、建物約38坪、部屋数が豊富な5LDK+2Sの物件です。 セキスイハウス旧施工のメーターモジュールで、 造りもしっかりしており、どっしりとしたゆとりを感じられます！ 8月末ごろ完成を目指していましたが、 今設備の納期が遅れている関係で、少し伸びてしまっています。 ですが、ようやく内装は来週中に完了となる見込みとなりました！ 設備の一部とクロスも一部残っていますが、進捗状況を写真でお伝えしたいと思います。 ようやく形になってきて、仕上がりが楽しみです。 お問い合わせも何件かいただいており、リフォーム後に見たいという方もいらっしゃいますので、 早くご案内をさせていただきたいと、ウズウズしております。 完成したらまたこちらのブログでもご報告させていただきます。 気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。 【蓮田駅徒歩17分】旧積水ハウス施工×南西角地！内外装リフォーム住宅　※物件サ

上尾市壱丁目東のリフォーム住宅をご紹介。築39年の注文住宅ならではの魅力を残しながら、現代的な住まいへリフォーム予定。駐車場新設、商業施設も充実した4LDK戸建てです。

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回も新規仕入れで販売開始した土地のご紹介です。 物件は、さいたま市西区内野本郷にある住宅用地です。 土地面積は約30坪、北東・北西の角地に位置しており、 開放感があり、使いやすい土地です。 用途地域は第一種住居地域で、建ぺい率60％、容積率200%。 さまざまな建築プランも立てやすいと思います！ 元所有者様のお話では、内野本郷エリアは近年、小さいお子様のいるご家庭が増え、 新しい住宅も次々と建築されるなど、明るく活気ある雰囲気になってきているそうです。 実際、対象地の道路を挟んだ向かい側には 築浅の家が立ち並んでいたりします。 まだ仕入れたばかりで古家が建っていますが、 これから測量を行って、9月ごろには更地になるかと思います。 インターネット掲載も開始しており、すでにお問い合わせもいただいております。 早い者勝ちになるかもしれません。 1千万半ばの金額帯なので、総額も安く抑えられるのが魅力かと思います。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不

桶川市の4LDKリフォーム予定戸建てをご紹介。東南角地で陽当たり・眺望良好。駐車3台可能（車種による）へ拡張予定。小中学校徒歩9分、ベニバナウォーク桶川も近く生活環境が充実しています。

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回も新規仕入れリフォーム中物件のご紹介です。 伊奈町栄4丁目で築30年の軽量鉄骨造2階建てです。 土地約49坪、建物約38坪、部屋数が豊富な5LDK+2Sの物件です。 積水ハウス旧施工のメーターモジュールで 造りもしっかりしており、どっしりとしたゆとりを感じられます！ 画地も良く、前面道路が6mの南西角地で、閑静な住宅地のため車通りも少ないです。 カースペースも2台に拡張予定です。 JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩約17分、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり、 小学校4分、中学校も16分の徒歩圏内です。 6月に引渡しを受けて、内装メインにリフォーム中。 8月末には完成するように急ピッチで工事を進めています。 交通アクセスよし、買い物も通学も快適な立地で子育てに人気のエリアです。 ご興味のある方はぜひお問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-3377

4LDK・建物面積88.02㎡ 皆さんこんにちは、売買事業部の小山でございます。 前回に引き続き、新規仕入れ物件をご紹介いたします。 北本市にある築40年の木造2階建て住宅です。 土地面積100.41㎡、建物面積88.02㎡の4LDK戸建てとなっております。 この物件の魅力は、何と言っても開放感のある立地です。 南東・南西の角地に位置し、北東側には建物がなく、東側には大きな公園が広がっています。 周囲に圧迫感が少なく、陽当たりや風通しにも恵まれた住環境です。 さらに、市街化調整区域でありながら、都市ガス・本下水が 整備されている点も大きな魅力です。 最寄りのJR高崎線「北本」駅までは徒歩約28分ですが、 幹線道路（国道17号線）まで車で約1分、圏央道「桶川加納IC」まで車で約5分と、 車での移動が多い方にとって利便性の高い立地となっています。 JR高崎線「北本」駅。東京のベッドタウンとして通勤・通学客で賑わっています 今回のリフォームでは、ダイニングキッチンとリビングを隔てる壁や建具を撤去し、 広々としたLDKへ変更する予定です。...

2026年9月販売予定 皆さんこんにちは。 売買事業部の小山でございます。 今回は、新規仕入れ物件のご紹介です。 桶川市にある築28年の木造2階建て住宅で、 土地面積67.07㎡、建物面積78.62㎡の2LDK戸建てです。 こちらの物件の大きな特徴は、建物内に車庫が組み込まれている 「ビルトインガレージ」があることです。 車好きの方には嬉しいガレージハウス仕様で、大切なお車を雨風や強い日差しから守り、 車の寿命を長くしてくれます。また、盗難やいたずらを防ぐ効果もあります。 車庫から室内への動線も確保されており、 雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。 最寄り駅はJR高崎線「桶川駅」で、徒歩約15分の距離です。 自転車なら約4分で駅までアクセスできます。 駅前には1日あたり60円、月額1,800円で利用できる月極駐輪場もあり、 電車通勤・通学にも便利な環境です。 また、徒歩5分の場所には、スーパーや100円ショップ、フィットネスジムなどが入る 「マメトラショッピングパーク」やドラッグストアがあります。 日常のお買い物にも困らないため、車1台

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回も新規仕入れリフォーム中物件のご紹介です。 川口市朝日3丁目で築21年の木造3階建てです。 土地約20坪、建物約30坪、2SLDKの物件です。 S(サービスルーム)は居室としても使える広さと収納があり、 3階の部屋は間仕切りを設けることで2部屋になるので、最大で4LDKとして住まうことも可能。 LDKは約19.9帖の広々空間です。 車は1台駐車できます。 西側約6m道路に面しており、車通りも少ないので駐車もラクラクです。 南鳩ケ谷駅まで徒歩約9分、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあります。 小学校まで8分、中学校も14分と、お子様の通学にも便利な環境です。 5月に引渡しを受け、現在は外装メインにリフォームを進めています。 7月半ばには完成する見込みです。 交通アクセスよし、買い物も通学も快適な立地で 子育てに人気のエリアです。 ご興味のある方はぜひお問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は新規仕入れリフォーム中の物件をご紹介します。 桶川市坂田で築30年の木造2階建てです。 土地約34.9坪、建物約25.17坪、４LDKの物件です。 車も2台駐車可能。 旗竿地ですが、南向きのため、日当たりも良いです。 桶川駅徒歩約22分、17号と旧中山道の間に位置しており、 徒歩10分圏内に商業施設が充実したエリアです。 小学校12分、中学校も15分の徒歩圏内です。 4月に引渡しを受けて、フルリフォーム実施中。 もう間もなく、6月中には完成する見込みです。 金額は、諸費用を含めても2000万円以内に収まる想定。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-3377 　 ■セゾンハウスの不動産売買 お客様一人ひとりの状況に合わせた、住み替え方法や住宅ローンの組み方をご提案いたします。住宅ローンがご不安な方、他社で一度断られ

皆さんこんにちは、売買事業部の小山です。 いきなりですが、市街化調整区域という言葉を聞いたことがありますか。 私自身も、最近は仕事以外で、「見取り図の間取り図ミステリー」というバラエティ番組を通じて、度々耳にしますが、ほとんどの方にとって聞きなじみのない言葉だと思います。 都市計画法という法律の中で、大きく分けて「市街化区域」と「市街化調整区域」という区域に分けられます。日本国民のほとんどは市街化区域に住んでいますが、約10～15％の人は市街化調整区域に住んでいます。 【市街化区域】 すでに市街地を形成している区域や、おおむね10年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域。積極的に道路や公園が整備され、建物を建てやすいエリア。住民が安心して暮らせる街づくりを進めるため、都市を計画的に発展させる目的で定められている。 【市街化調整区域】 市街化を抑制すべき区域。原則として新しい建物の建築が制限されており、無秩序な都市の拡大を防ぎ、農地や自然環境を保全することを目的としているため、原則として建物の新築や増改築、宅地造成などの開発行為が厳しく制限され

こんにちは、売買事業部の小山です。 前回のブログ でご紹介した、春日部市の物件のリフォームが完了しましたので、 ご報告させていただきます！ まずは外観のビフォー・アフターを見ていただきます。 外壁塗装で黄色から、主張しすぎない爽やかな青に変更しました。 築39年の物件ですが、一気に若返った感じがします。 外構工事も行いスッキリとして、車は最大3台まで駐車可能な広さになりました。 BEFORE　→　AFTER 室内で一番変化が大きいのはリビングダイニングです。 2部屋を隔てていた壁を撤去し、開放的な1室に変更。 フローリングとクロスを張り替え、建具も交換しました。 BEFORE　→　AFTER 2階は3部屋のうち1室を和室として残し、畳・クロス・建具を一新。 清潔感のある仕上がりになっています。 BEFORE　→　AFTER そしてこの物件のもう1つのおすすめポイントは、 グルニエ（屋根裏収納）があるという事です。 収納はすでに十分ある物件のため、物置としてではなく、 趣味に没頭したり、子どもの秘密基地のような使い方もできるのではないかと考え、..

こんにちは、売買事業部の小山です。 1月のブログ「春日部の魅力」でご紹介した自社買取物件ですが、 4月の販売開始に向けて着々とリフォームが進んでおります。 本日は、そのこだわりの進捗状況を少しだけお見せします！ リフォームの内容としては、全室、床と壁紙の貼替え、 水廻り設備新規交換(一部除く)、外壁・屋根塗装、 間取り変更、駐車スペース増設などです。 特に大きな変更点としては、リビングと和室を隔てる壁を撤去して 広々とした空間にしたところです。 リビングを広くしたことで居室が1部屋減ってしまいましたが、 それでもまだ2階には3部屋残っています。 居室を4部屋残すか3部屋にするか迷ったのですが、 年々1世帯当たりの人数が減ってきていることと、 リビングへの陽当たりのことを考えて部屋を繋げることにしました。 壁が無くなると、2部屋分以上に広く感じます。 また、１つの部屋の中でダイニングスペースとリビングスペースで分けられて メリハリのある空間になったので、壁を撤去してよかったと思いました。 他にも完成を楽しみにしている所があるのですが、...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 さて、今回は鴻巣市緑町の土地のご紹介です。 こちらはすでに弊社にて所有しており、 つい先日解体工事が完了し更地となりました！ 敷地約69坪、間口が約2.5mの旗竿地ですが、 建物の敷地として使える広さが約59坪もあります！ ※今後の確定測量実施により、多少の面積の増減あり 奥がとても広いので、車も奥のほうまで入れることができます。 場合によっては平家なんかを建てるのもありかもしれません。 各隣接地も同じくらいの敷地の広さを持っているので、 ゆとりのある住宅地となっております。 前面道路も幅員約5ｍあり、車庫入れもラクラク！ 鴻巣駅徒歩約16分、小中学校も10分前後、 スーパーやコンビニも徒歩圏内で、子育てもしやすい環境だと思います。 価格も1千万円台で家計にもやさしい！ ぜひ夢のマイホームの敷地としていかがでしょうか！ ▶︎【鴻巣市緑町 】物件詳細・写真一覧はこちら 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baib

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回はもうすぐ売り出し予定のリフォーム中物件のご紹介です。 岩槻区飯塚で築42年の木造2階建てです。 土地約32坪、建物約20.5坪の物件です。 リフォーム内容が濃厚で当初の予定よりもだいぶ押してしまっています。 残置物や外構の樹木等の撤去からはじまり、 内装は1階フローリングを一度剥がして新規張り直し。 それに合わせて段差の多かった床をフラットに改修。 もともと約8帖だったDKの間取りを拡張し、約17.5帖の南向きのLDKに変更。 2階和室を洋室に変更。 水回り設備新規交換。 外壁や付帯部分塗装、屋根瓦のぐらつきを固定。 そして現在は最終段階の外構工事中です。 駐車スペースの土間打ち、一部ブロック塀解体新設、一部フェンス撤去新設を行い、 ようやく完成となります。 天候にも少し左右され、3月の上旬にはなんとか完成するのではないかという見込みです。 途中で何度も打合せを行ったり、 確定測量も行ったので隣地の方にご挨拶やご説明を行ったりと、 なかなかに力が入った物件となります。 これが再生住宅のひとつの醍