【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は住宅ローンを検討する際の、 重要なポイントについてお話いたします！ 不動産をご購入 する際、多くの方が住宅ローンを利用されます。 私達はお客様の ライフスタイルや収入の変化を考慮し、 適切なプランを提供するために、 お客様との打合せで次の3つを重視しています。 金利の種類 借入年数 個人信用履歴の審査 これらの要素を考慮し、お客様に最適な住宅ローンプランをご提案しています。 １．金利の種類について 【固定金利】 固定金利では住宅ローン借入期間中、金利が一定となります。 契約時に決められた金利からの変動はありませんので、 毎月の支払額が一定となり、将来設計を立て易い利点があります。 ただし、次にお話する変動金利に比べて金利が高くなるデメリットがあります。 【変動金利】 変動金利では金利が市場の変動に応じて増減します。 したがって、金利が低い時期には低い返済額で済みますが、 金利が上昇すると返済額が増加するため、金利変動に敏感になる必要があります。 毎月の支払額が一定ではないため、リスクがあると感じるか

平素は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記の期間をGW休業とさせていただきます。 ご繁忙の折柄、ご迷惑をお掛けいたしますが、 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 ■ GW休業期間：2024年5月1日(水)～2024年5月8日(水)...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 不動産購入を検討するタイミングでは、様々な不安がでてくると思います。 弊社では各物件担当が建物の事や、地域の洪水・内水の事などを調査し、 お客様の不安を少しでも解消していただけるように心がけています。 今回はお客様から良く聞かれることをお話いたします！ ～～？最近地震が多いけど家買っても大丈夫？～～ ※前提として昭和56年6月1日から新耐震基準が適用されています。 それ以前に建築確認を取得している建物は旧耐震基準と呼ばれています。 旧耐震基準とは、震度5程度の地震が発生した場合に、倒壊しない基準で設計されています。 新耐震基準とは、震度6～震度7の大地震が発生した場合でも倒壊しない基準で設計されています。 さらに2000年基準というものがあり、阪神淡路大震災後に耐震性能を更に見直した基準です。この改正により現在の新築戸建ては耐震等級1以上が担保されている為、数百年に一度発生する様な大震災でも倒壊・崩壊しない基準で設計されています。 過去30年以内でも、平成7年に阪神・淡路大震災、平成16年に新潟中越地震、

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は、 「蓮田市桜台」をご案内した際の印象深いエピソードをご紹介します。 販売が始まり、いくつかの問い合わせがありましたが、 内見の際に前向きな検討をされるお客様は中々現れませんでした。 そんなある日、内見希望のご夫婦がいらっしゃいました。 玄関を入った瞬間から好印象だったので、私が初めてその物件を見た時の印象や、 リフォーム内容、瑕疵保険のことなどを、お話させていただきました。 お二人とも物件に魅力を感じ、しっかりと内見を行った後、 購入申込書を記入されました。とても話しやすく、人柄の良いお客様でした。 私の誠意が伝わったようで、お二人は私を信頼してくれました。 そのお気持ちにお応えしたいと、 不動産に関する不安や悩みなどをお伺いしました。 物件の近くに住んでおり、周辺の物件にも詳しく、 リフォーム物件の入手が難しいことも把握されていました。 そして物件については「逃してしまったら後悔するけれど、妥協できない点もある」と 正直に打ち明けてくれました。 私自身も家を購入した経験から、その気持ちを理解

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 みなさんはこの時期憂鬱になることはありますか？ 私はあります。 それは雑草です。 4月に入ってから雑草の成長が凄まじいです。 ちょっと油断していたら、一面が緑色になっていました。...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は現在販売中の、川越市小堤の物件のご紹介です。 旧パナホーム施工の築25年、軽量鉄骨造2階建てです。 土地約36坪、建物約32坪の北西角地で開放感があります。 間取りは3LDK＋Nで、LDKは21畳ありゆとりがもてます。...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 寒い日、暖かい日が不規則な日が続いている今日この頃ですね。 私は、引き続き寒暖差アレルギーと戦いながら体調を崩さず過ごしております。 皆様はいかがお過ごしでしょうか？ 今回は、『瑕疵（かし）保険』についてお話しさせていただきます。 そもそも瑕疵保険と聞いても一般的にはあまり馴染みがなく、 意味がよく分からないという方も多いのではないでしょうか。 簡単にご説明させていただくと、 住宅購入後に、 住宅に重大な欠陥（＝瑕疵）があったとき、 補修費用等が支払われる保険のことです。 瑕疵保険は 「新築住宅」、「中古住宅」、「リフォーム」などの各ケースにより、 それぞれ、保証期間や保険金額が定められています。 セゾンハウスでは、中古再生住宅を多く手掛けておりますが、 実際に、住宅をお探しのお客様より、 「欠陥や不具合がないか気になる」 「耐震性や雨漏り、リフォーム箇所は大丈夫か？」 「瑕疵保険加入済みの物件を条件としている」 そのようなお話を受けることが少なくありません。 中古住宅の瑕疵保険は任意であり、 一般的に

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は以前から販売している 越谷市船渡の中古戸建の価格を変更いたしました！ ご興味がございましたらぜひご内覧ください！ 物件の詳細は コチラ　 ※お電話でもお気軽にお問合せください 庭も広く、芝生も緑が入り混じってきているので、 これからの季節が楽しみです！ あいにくの曇り空でしたが・・・ 暖かくなり雑草が育つ季節になりましたので、 草刈りをこまめにおこなわないといけません。 オープンハウスの合間に草刈り機で一気に綺麗にしようと思い、 作業着でやる気満々で準備して行きましたが、 草刈り機のエンジンが調子悪く、エンジンがかからない非常事態… 手作業でやろうとも思いましたが、ご内見の来客が重なった為、 途中で断念することになりました。近日中に別の草刈り機を導入してサクッと作業します。 皆様もご自宅の除草作業は計画的におこなって、 伸び放題にならない様に注意しましょう！ セゾンハウスでは引き続き買取も強化中です！！ 無料で不動産の買取査定をいたしますので、ご検討中の方がいらっしゃいましたら、 ぜひご連絡いただけ

☆★4月中のご成約でエアコン1台プレゼント★☆ 詳細はお問合せください。 設置場所条件あり、工事費用は弊社負担いたします。 現地販売会を開催いたします！ 2024年4月6日(土)・7日(日)10：00～17：00 物件の詳細はコチラから ※価格変更しました！...