【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

定期的な外壁・屋根塗装が大切です こんにちは！売買事業部の小山です。 今回は、家の外壁・屋根塗装についてのお話です。 外壁・屋根塗装は「建物の保護」という大きな役割を担っています。 塗料の種類にもよりますが、最もスタンダードな塗料で、 一般的に約10年に1回の塗装が推奨されています。 しかし、費用が100万円～150万円くらいかかるので 10年毎にやるのは厳しいという人もたくさんいるのが現状です。 ですが、放置していると建物へのダメージが蓄積されて大変なことになります。 防水機能が低下し、雨水が染み込んで雨漏りが発生 土台や柱が腐り、耐震性が著しく低下 構造部が湿気で腐り、シロアリが発生して家全体の傾き・歪みに直結 塗り替えだけでは済まず、下地・防水に関する補修や大規模修繕が必要になり、費用が余計にかかる事態 チョーキング(粉を吹く)、色あせ、クラック(ひび割れ)、カビやコケが発生し、見た目が著しく悪化 建物の状態を保つためには、定期的な外壁・屋根塗装が 非常に大事だということがわかります。 もしも家を売却するとなった際、建物評価に大きく関わって

こんにちは、売買事業部の小山です。 今回は、多くの方が一度は悩むテーマ「賃貸か持ち家か」についてお話しします。 このテーマは各所で議論されていますが、実は明確な正解はありません。 ライフスタイルや将来設計によって、どちらが合っているかは人それぞれです。 例えば、転勤が多い方や住み替えの可能性が高い方にとっては 賃貸が向いている場合もあります。 一方で、長く同じ場所に住む予定の方にとっては、 持ち家という選択が安心につながることもあります。 持ち家には、修繕費や固定資産税などの維持費がかかるという側面もありますが、 住宅ローン完済後は資産として手元に残る点は大きな魅力です。 家を購入するとなると大きな資金が必要になりますが、 住宅ローンは教育ローン、マイカーローンなど、他のローンと比べて 金利が低い傾向にあり、長期間で計画的に返済できるのが特徴です。 セゾンハウスで取り扱っている中古戸建は、 1,500万円～2,000万円台 の駐車場付き物件が中心です。 例えば、30歳で1,500万円台の物件を購入した場合、 条件によっては毎月の支払いが賃貸の家賃

東武野田線と東武伊勢崎線が交差している「春日部」駅。都心まで約50分。 こんにちは、売買事業部の小山です。 先日、新たに春日部市の物件を買い取りました。 その物件のリフォームはこれからなのでまだご紹介ができないのですが、物件所在地である、「春日部市」についてご紹介したいと思います。 春日部市といえば「しんちゃん」と市民も口をそろえるほど、国民的アニメ『クレヨンしんちゃん』の舞台として有名な街です。市内には、春日部市役所をはじめ、作品の世界観を体感できるスポットがたくさんあります。 令和に入ってからも人気は上昇していて、経済効果も大きく、市の活性化に大きく貢献しています。 もちろんそれだけではなく、春日部市には魅力的な所が他にもあるので挙げていきます。 ・東武野田線（東武アーバンパークライン）と東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）が交差していて、新宿駅まで約50分と都心へのアクセスも良好 ・イオンモール春日部、ララガーデン春日部など、大型の商業施設が充実。地域密着型のスーパーも数多くあり、日常の買い物に困らない環境 ・子育てや教育の支援に力を入れ

平素は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 ご繁忙の折柄、ご迷惑をお掛けいたしますが、 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 ■年末年始休業期間：2025年12月28日(日)～2026年1月4日(日) ※新年は1月5日(月)より通常営業をいたします。 休業期間中に頂いたお問い合わせ等は、1月5日(月)より順次対応させて頂きます。 尚、弊社管理物件にお住まいのご入居様で、お住まいについてのトラブルは、 セゾンハウス住まいるコンシェル までお問合せ下さい。 電話：0120-985-811（24時間受付・年中無休） ※トラブルの受付は24時間・年中無休ですが、火災や大量の漏水などの緊急を要するもの以外は、修理業者営業日の対応となります。 ※トラブル（鍵の紛失・ご利用者様の過失による事故など）の内容により、ご利用者様に出張費や工事費をご請求する場合もございます。 記事の投稿者 　 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ...

こんにちは、売買事業部の小山です。 今回は、私の趣味であるゴルフについてのお話です。 月に1回、決まったメンバーでゴルフに行くのですが、 最近ゴルフ熱が高まっていて、その1回だけでは満足できなくなってしまいました。 でも一人でラウンドさせてくれるゴルフ場なんてほとんどないし、 あったとしてもプレー代は1回1万円程。 そこまでの出費はさすがにキツイ。 ということで、安くラウンドする方法をネットで探していると、 「ゴルフのサブスク」というサイトを発見しました！ 詳しく見てみると、1ヶ月約1万円払えば、提携のゴルフ場(土日祝は別途料金有)なら ラウンドし放題！という内容でした。 ラウンド毎にかかる費用は、ゴルフ場利用税の数百円と、昼食代のみです。 月に5回行ったとしても総額2万円で収まり、 通常予約をして行くよりも3万円の節約になります。 基本的に1人で予約した人同士が4人集まって 一緒にラウンドするのですが、 栃木に行ったときに一緒になった方が、 いつも行ってる練習場やスーパーが同じのご近所さんだったり、 前の週一緒にラウンドした方だったりと、...

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は新規仕入れリフォーム中物件のご紹介です。 場所は岩槻区飯塚。 築42年の木造２階建てで、土地約32坪、建物約20.5坪の物件です。 旧分譲地内にある閑静な住宅地。 南側が大きく空き地になっているため、日当たりが良いです。 コンビニやスーパー、バス停が徒歩圏内にあり、 日々の生活にも便利な立地です。 現在、フルリフォームを進めており、 水回り設備や建具は新規入れ替え、フローリング張替え、 外壁塗装などを予定しています。 間取りは、3DKから2LDKへ変更。 南向きで明るく、開放感のあるリビングがポイントです。 駐車スペースは2台可（車種による）。 まだ絶賛リフォーム中のため、販売開始は1月末以降を予定しています。 価格は1,000万台半ばの、リーズナブルな価格帯になる予定です。 ご興味のある方は是非お問い合わせください。 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-33