こんにちは、セゾンハウス売買事業部の髙際です。
寒い日、暖かい日が不規則な日が続いている今日この頃ですね。
私は、引き続き寒暖差アレルギーと戦いながら体調を崩さず過ごしております。
皆様はいかがお過ごしでしょうか？
今回は、『瑕疵（かし）保険』についてお話しさせていただきます。
そもそも瑕疵保険と聞いても一般的にはあまり馴染みがなく、 意味がよく分からないという方も多いのではないでしょうか。
簡単にご説明させていただくと、 住宅購入後に、住宅に重大な欠陥（＝瑕疵）があったとき、 補修費用等が支払われる保険のことです。
瑕疵保険は「新築住宅」、「中古住宅」、「リフォーム」などの各ケースにより、 それぞれ、保証期間や保険金額が定められています。
セゾンハウスでは、中古再生住宅を多く手掛けておりますが、
実際に、住宅をお探しのお客様より、 「欠陥や不具合がないか気になる」
「耐震性や雨漏り、リフォーム箇所は大丈夫か？」
「瑕疵保険加入済みの物件を条件としている」
そのようなお話を受けることが少なくありません。
中古住宅の瑕疵保険は任意であり、 一般的に加入は多くないようですが、 セゾンハウスで販売する中古再生住宅は、 対象となる物件には「建物状況調査」を行い、 積極的に瑕疵保険に加入しています。
物件のご契約の際にも、詳しく瑕疵保険の説明をさせていただきますが、
瑕疵保険付きの中古住宅は、事前に、第三者機関が ［構造耐力上主要な部分］［雨水の侵入を防止する部分］を 目視、打診、触診、計測確認等により、チェックをしていますので、安心感が違います。
家は人生で大きな買い物の一つなので、十分ご検討の上、 ご納得いただいてから、安心してご購入いただけるよう、努めてまいります。
気になる物件がございましたら、まずはお気軽にお問合せください。
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記事の投稿者
【埼玉県の古家・中古住宅専門 】
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