仕入れ物件～第2弾～

こんにちは、売買事業部の小山です。

今回は、先日仕入れた2件目の物件についてです。

本物件は団地なのですが少し特徴的で、 4世帯ほどの壁が繋がっている連棟式の「テラスハウス住宅」です。 法的には「戸建て」に分類されます。

土地とその上の建物の所有権は個人が持っているので、

駐車場や庭も自分専用として使用できます。

ルールの範囲内で増築することも可能です。

今回は増築はせずにリフォームという形で手を加えました。

印象が大きく変わった部分は、玄関、洗面所、階段です。

玄関には大容量のシューズボックスを取り付けました。

BEFORE → AFTER

そして独立洗面台と脱衣所が無かったので、 玄関から繋がっていた浴室までの通路を、壁を作って塞ぎ、 そこを脱衣所とし、独立洗面台も新設しました。

BEFORE → AFTER

階段部分は木の部分がむき出しになっており、 古く見えてしまう原因ともなってしまっていたので、

サイドには真っ白な壁紙を使用し、踏板部分もフロアタイルを貼って フレッシュな印象になったと思います。

BEFORE → AFTER

昭和に建てられた築古の物件でもリフォームすれば まだまだ長く住むことができることを改めて実感しました。

こちらの物件は、ありがたいことに販売開始から3週間程で成約となりましたが、 担当しているもう一つの物件は間もなく販売開始なので、

そちらにご注目いただければと思います。

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