【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は販売物件のビフォーアフターのご紹介です。 物件は、先日ブログでもご紹介した「北本市中丸リフォーム済み住宅」です。 ※前回のブログはコチラ↓↓ https://www.sezonhouse-baibai.com/post/co...

現地販売会を開催いたします！ 2024年12月14日(土)・15日(日)10：30～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

こんにちは！セゾンハウス売買事業部でございます。 今回は、私の仕入れ物件第二弾として、 「上尾市緑丘三丁目物件」をご紹介をいたします。 【物件の特徴】 ・JR高崎線「北上尾」駅から徒歩7分 ・ショッピングモールP・A・P・Aまで徒歩4分 ・前面道路は南西向きの4.2ｍ私道 ・ハウスメーカーによる注文住宅 ・延床面積36坪超 【リフォーム・リノベーション内容】 ・水回りの交換（お風呂、洗面台、1階トイレ交換、2階トイレ便座交換） ・1階洋室を2つに分離し、4LDKに変更 ・1階フローリング張替 ・1階2階クロスを全面的に張り替え ・照明、コンセント、スイッチ交換 ・駐車場新設（軽自動車1台分のスペースを追加） 水回りの交換 クロス張り替え 今回の物件は駐車場が無かったため、軽自動車一台分のスペースを新設いたしました。 植栽やブロックフェンスを撤去し、駐車場として利用できるようにしました。 このように、物件をさらに魅力的に仕上げて販売しています。 BEFORE→AFTER 「上尾市緑丘三丁目の物件」はおかげさまでご成約となりました。 今後も物件の魅力

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 今回は、私が仕入れた物件「第二弾」の間取り変更についてお話しします。 現状の間取りをそのまま活用する方法も検討しましたが、 2階のLDKを活かしつつ、1階のLDKを洋室2部屋に変更することで 「4LDK」にリフォームしました。 改装の工程について順を追ってご説明させていただきます。 同様の間取り変更を検討されている方は、ぜひ参考にしていただければ幸いです。 1. 扉を外し、キッチンを撤去します。 2. 石膏ボードを両側に設置します。 3.石膏ボードの隙間をパテで埋めます。 4. クロスを貼り、完了です。 費用に関しては、依頼業者にするによって異なりますが、 おおよそ50万円前後で可能です。 もし間取り変更をお考えの方がいらっしゃいましたら、 この機会にご自宅をさらに住みやすい空間にリフォームしてみてはいかがでしょうか？ 次回は物件のご紹介を予定しております。 どうぞお楽しみに！ 売買事業部スタッフ 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 私は季節の変わり目には、寝るときの服装に少し工夫をしています。 あえて少し暑いくらいの服を着て寝ることで、体を冷やさないよう心掛けています。 そのおかげか、季節の変わり目でも体調を崩すことがほとんどありません。 興味があれば、ぜひ試してみてください。 さて今回は、担当している物件のリフォーム確認に訪れた際に、 職人さんの技術とこだわりに感動したエピソードをお話しします。 今回のリフォームでは、既存のキッチンを活かしながら、 ガスコンロ下の空きスペースを収納スペースに変更するよう依頼しました。 しかし、キッチン収納の色に合う木材が無いかもしれないと言われていたので、 造作する収納スペースは目立ってしまうかなと覚悟をしていました。 リフォーム中の物件を訪れたある日、 ちょうどガスコンロ下の収納スペースの造作をしていました。 すると、なんとキッチン収納と全く同じ色の 収納スペースと扉が完成していたのです。 私は思わず驚いて職人さんに話を伺うと、 「2階の洋室から撤去したクローゼットがキッチン収納と

現地販売会を開催いたします！ 2024年11月15日(土)・16日(日)10：00～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 今回は以前仕入れのご紹介をした、 北本市中丸の戸建てについてです。 建物の内装外装はリフォームが完了し、 残るは外構工事を実施中です！ 南西向きで南側が開けているので日当たりもよし！ 建物も33坪以上でメータモジュールのため、...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は新規仕入れ物件のご紹介です。 場所は北本市中丸で、築18年の木造2階建てです。 土地約59.9坪、建物約33.58坪、敷地延長の地形ですが、 内部の敷地が50坪弱あり、南東側が開けているので日当たり良好！...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 担当物件である越谷市船渡の草刈りから、 早くも二ヶ月が経ちました。 以前のブログ でご紹介した通り、しっかりと手入れを行いましたが、 梅雨の時期を挟んだこの二ヶ月間の植物の成長には驚きました。 写真の通りです。 しかし、「二ヶ月でこれしか成長しないのか」とポジティブに捉えて、 除草作業を二日間で終える想定で計画を立てました。 がしかし、甘かったです。 結果的には約三日かかってしまいました。 夏から秋にかけての天候が不安定で、思うように作業を進められなかったことや、 見た目以上に植栽や天然芝が成長していたことが理由です。 しかし、私には越谷市船渡の物件で、 【草刈り機】 や 【電動カッター】 の使い方や技術を磨いたおかげで、 なんとか３日で作業を進めることができたと確信しています。 ※リンクをクリックすると、以前のブログに移動します 刈った草や木の枝などは袋に入れると すぐに袋がパンパンになってしまいました。 特に植栽や木の枝はかさばってしまい、 入れすぎるとすぐに袋が破れてしまうので袋に入れるのは

現地販売会を開催いたします！ 2024年9月14日(土)・15日(日)10：00～17：00　 物件の詳細は コチラ から その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） 記事の投稿者...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回も引き続き、桶川市北のガレージハウス物件の第3弾として、 リフォームの進捗をお知らせいたします！ 前回記事はコチラ→ 【桶川駅徒歩15分★ガレージハウス】リノベ進捗第2弾＆販売開始！...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は桶川市北のガレージハウス物件の第2弾として、 リノベーションの進捗と販売情報をお知らせいたします。 まずは、まだ完成前ですが、先行して販売を開始しました！ 気になる方はお気軽にお問合せください！ 【物件概要】...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部でございます。 7月7日の朝、出社途中に近くの公園からセミの鳴き声が聞こえてきました。 セミの鳴き声を聞くと、夏が来たと感じる方も多いのではないでしょうか。 皆様は夏が好きですか？私は夏が一番好きな季節です。 たくさんのイベントがあり、冷たい食べ物が一番おいしい季節だからです。 夏は暑くて汗もたくさんかきますが、それがまた夏の醍醐味ですね。 夏バテせずに皆様のお問い合わせをお待ちしております😁 さて今回は、上尾市二ツ宮リノベーション住宅をご紹介いたします。 高崎線上尾駅から徒歩20分、南東角地！ 高崎線上尾駅から徒歩20分、南側4ｍ、東側4.2ｍの南東角地。 敷地面積は33坪超、建物面積は32坪超、4LDKの一戸建てです。 全室南向き、2面採光、6帖以上、収納付きと贅沢な住空間！！ 玄関は吹抜けで室内は開放感があり、日当りも良好です。 周囲には幼稚園、保育園、小学校、スーパー、コンビニなどが 徒歩10分圏内にあり、生活に便利な環境です。 この物件はリノベーション済みで、以下の内容を実施しています。...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は新規物件についてのご紹介です。 桶川市北にある元店舗付き住宅を先月仕入れいたしまして、 現在絶賛リノベーション中です！ 店舗だった1階部分をガレージに変更し、 2階3階もほぼスケルトンからの間取りを作っております。...

※価格変更しました！ 現地販売会を開催いたします！ 2024年6月22日(土)・23日(日)10：00～17：00 物件の詳細はコチラから その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休）...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 みなさんはこの時期憂鬱になることはありますか？ 私はあります。 それは雑草です。 4月に入ってから雑草の成長が凄まじいです。 ちょっと油断していたら、一面が緑色になっていました。...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は現在販売中の、川越市小堤の物件のご紹介です。 旧パナホーム施工の築25年、軽量鉄骨造2階建てです。 土地約36坪、建物約32坪の北西角地で開放感があります。 間取りは3LDK＋Nで、LDKは21畳ありゆとりがもてます。...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は以前から販売している 越谷市船渡の中古戸建の価格を変更いたしました！ ご興味がございましたらぜひご内覧ください！ 物件の詳細は コチラ　 ※お電話でもお気軽にお問合せください 庭も広く、芝生も緑が入り混じってきているので、 これからの季節が楽しみです！ あいにくの曇り空でしたが・・・ 暖かくなり雑草が育つ季節になりましたので、 草刈りをこまめにおこなわないといけません。 オープンハウスの合間に草刈り機で一気に綺麗にしようと思い、 作業着でやる気満々で準備して行きましたが、 草刈り機のエンジンが調子悪く、エンジンがかからない非常事態… 手作業でやろうとも思いましたが、ご内見の来客が重なった為、 途中で断念することになりました。近日中に別の草刈り機を導入してサクッと作業します。 皆様もご自宅の除草作業は計画的におこなって、 伸び放題にならない様に注意しましょう！ セゾンハウスでは引き続き買取も強化中です！！ 無料で不動産の買取査定をいたしますので、ご検討中の方がいらっしゃいましたら、 ぜひご連絡いただけ

☆★4月中のご成約でエアコン1台プレゼント★☆ 詳細はお問合せください。 設置場所条件あり、工事費用は弊社負担いたします。 現地販売会を開催いたします！ 2024年4月6日(土)・7日(日)10：00～17：00 物件の詳細はコチラから ※価格変更しました！...

☆★4月中のご成約でエアコン1台プレゼント★☆ 詳細はお問合せください。 設置場所条件あり、工事費用は弊社負担いたします。 現地販売会を開催いたします！ 2024年4月6日(土)・7日(日)10：00～17：00 物件の詳細はコチラから...