【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

現地販売会を開催いたします！ 2023年12月9日(土)・10日(日)10：30～17：00 物件の詳細はコチラ　 　  ※ご成約ありがとうございました 他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は不動産を買い取る際の苦悩をお話いたします。 セゾンハウスで中古戸建を買い取る際の流れは、 その不動産の情報を取得するのはもちろんのことですが、 周辺で販売中の物件や、周辺の成約事例などを見て、 再販売の価格を仮定します。 その金額をふまえたうえで、室内を内覧させてもらい、 リフォーム金額や、登記費用等の費用を想定し、 不動産の買い取り金額を確定させます。 この室内の内覧で頭を悩ませることが多いのが、居住中の不動産の場合、 家具があって傷や痛みを把握しにくいことです。 先月買い取りした物件もリフォーム想定価格を 500万円程と想定していましたが、 実際にお引渡しいただいた後に室内の状況を確認したところ、 そのまま活かすはずだったフローリングが広範囲で傷ついている事や、 壊れていないと思っていたドアやクローゼットが壊れていて、 交換をしないといけない等々‥‥ リフォーム業者さん同行のもと、やりたい工事をお伝えし 実際にリフォームの見積りをとったら予算から 300万円以上オーバーしてしまいました。...

セゾンハウス オリジナル５年保証　超・防災用ウェットティッシュ セゾンハウス売買事業部です、こんにちは！ 初のブログ更新となります。 今回は、現在取り組んでいる業者回りについて お話をしたいと思います。 私は日々、売買事業で関わりのある不動産会社へ訪問し、 物件情報や様々な情報などを交換しています。 初めて訪問するところが殆どですが、どこの会社もスタッフの方が明るく、 丁寧な対応をして下さいます。 ご挨拶の際には、弊社のオリジナルウェットティッシュと 会社資料を持参するのですが、 このウェットティッシュの反応が良く、 先日はこれをきっかけに、数名の方と数十分、お話しをすることが出来ました。 まだ業界に不慣れな私ですが、些細なことから生まれる何気ない会話を大切に、 良いお付き合いができるよう、引き続き取り組んでまいります。 売買事業部スタッフ 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-3377 　 ■ セゾンハウス

現地販売会を開催いたします！ 2023年12月2日(土)・3日(日)10：30～17：00 物件の詳細はコチラ ※新価格になりました！ 他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休）...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は、とある物件の買主様との出会いについてのエピソードです。 私たちの事業では、中古戸建を買取り、再生して販売することがメインとなりますが、 その買主となる方は、近隣にお住まいの方が多いです。...

現地販売会を開催いたします！ 2023年12月2日(土)・3日(日)10：00～17：00 物件の詳細はコチラ 他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休） ※ご成約ありがとうございました...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は不動産買取キャンペーンについてご紹介いたします！ 今週の11月23日(木祝)に新聞折り込みをする予定です。 見沼区の東大宮をターゲットとて配布している為、東大宮近辺に居住中の方々は、 新聞の折り込みチラシの中に紛れていると思います！ 一戸建てだけではなく、土地やマンションなど様々対応は可能です。 チラシが投函されていた方は全て対象となりますので、ぜひお問合せいただけますと幸いです！ ※東大宮に住んでいて、他地域に所有している不動産を売却したい。なども対象です！ また期間限定で、ご所有の不動産について訪問査定のご依頼をいただきますと、 なんと5,000円分のクオカードをその場でプレゼントいたします！！ ≪クオカードプレゼントの条件≫ お電話で買取チラシを見た！とお伝えください。 お名前、ご住所、お電話番号をお伝えのうえ、訪問査定のご依頼をお願いします。 担当から訪問査定の日時の相談をおこない、査定日にクオカードをプレゼントいたします！即日対応も可能です！ 簡単なスリーステップでご自宅の買取価格の把握と

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 11月に入り、肌寒い季節になりましたね。 弊社営業もスーツにジャケット、ネクタイを着用し冬使用に変更しています！ 早速ですが、今回は 「不動産を購入した後に、生じる不具合を防ぐためには！」 こちらを題材にお話ししようかと思います。 不動産をご購入されて直ぐは不具合等も少なく、快適にお過ごしかと思います！ しかし、建築から年数が経つにつれて、全ての建築資材に 劣化等が生じてくる事は避けることができません。 ここでは定期的やるべきお手入れや避けるべき事についてご紹介します！！ まずは、お手入れについてです。 ①床下の防蟻処理について こちらは、販売元の不動産業者から 説明は受けていることが多いとは思います！ 弊社が依頼している防蟻処理の業者さんは、 防蟻処理を実施して5年間は保証が付きます！ 5年毎に調査や防蟻処理を実施することによって、床下の害虫や シロアリの有無、さらに防蟻処理や診断書の作成をしてくれます！ これをおろそかにしていると、床下の大事な柱がシロアリの害にあって、 スカスカの状態になってしま

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 「いい仕事はいい準備から」というお話をしたいと思います。 バスケワールドカップで大活躍された渡邊雄太選手。 NBAの選手でもあり、6年目のシーズンがつい先日開幕しました。 昨年まではいわゆる無保証契約で、常に崖っぷちでしたが、...