【埼玉県の古家・中古住宅専門】不動産査定-買取はセゾンハウス

新年　あけましておめでとうございます。 本年も何卒、よろしくお願い申し上げます。 年末年始はみなさま、いかがお過ごしでしたでしょうか。 私は遠出はせず、家でゆっくり過ごさせていただきました。 いわゆる寝正月というやつでしょうか。 寝ても寝ても眠くなる、という具合でした。...

平素は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 ご繁忙の折柄、ご迷惑をお掛けいたしますが、 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 ■年末年始休業期間：2023年12月27日(水)～2024年1月4日(...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は、不動産の売却方法についてお話いたします。 一般的に不動産を売却するときは、 次の3パターンが選択肢として出てくると思います。 不動産仲介業者に依頼し、購入者を見つけてもらう。 不動産一括査定サイトによる、一括査定で条件の良いところに依頼する。 不動産買取業者に依頼し、業者買取価格を査定してもらう。 １.不動産仲介業者に依頼する 仲介業者に依頼すると、時間はかかってしまいますが、 相場通りの売主様のご希望に沿った金額での売却ができる可能性があります。 ただ、こちらは売却完了までお時間を有してしまいますので、 ゆっくり売却を考えている方にお勧めです。 ※必要経費としては、仲介手数料や土地の測量費用、建物の解体費用等があげられます。 ２.一括査定サイトによる査定 お車などの一括査定サイトをご利用したことがある方がいらっしゃると思いますが、 何社からもお電話やメールがかかってきて、売主様のやり取りが多くなりご負担が多いかなと思います。 ※住所を入力するだけで、おおよその売却金額を把握できるため、売却相談等

こんにちは！売買事業部の田中でございます。 突然ですがみなさんは、境界標はご存知でしょうか？ 恐らく、「普段何気なく視界には入っているけれど深く考えたことがないもの」の 上位3位には入っているのではないでしょうか。 私は、堂々の第1位でした。...

物件の魅力が伝わるように、撮影頑張ります！ セゾンハウス売買事業部です、こんにちは！ 2回目のブログ更新となります。 先日、販売物件の写真撮影と360度VR撮影に行きました。 久喜市と蓮田市の2件です。 以前に他物件を撮影した経験から、 撮影のポイントは押さえていたつもりでしたが、 この時期は、更に日の傾きが早い！ 冬場になると夏と違い逆光気味に写りやすくなり… 1件目では苦戦しました💦 しかし、2件目の物件ではアドバイス通りにこなし、 最終的には良い写真が撮れました！ 今度は時間に余裕をもって、写真撮影の際は角度だけでなく 光の入り具合にも気をつけて写真撮影に取り組んで行きます。 売買事業部スタッフ 記事の投稿者 【埼玉県の古家・中古住宅専門 】 不動産査定-買取はセゾンハウスへ https://www.sezonhouse-baibai.com/ TEL：048-680-3377 　 ■ セゾンハウスの不動産売買 お客様一人ひとりの状況に合わせた、住み替え方法や住宅ローンの組み方をご提案いたします。住宅ローンがご不安な方、他社で一度断られ

現地販売会を開催いたします！ 2023年12月16日(土)・17日(日)10：00～17：00 物件の詳細はコチラから その他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休）...

こんにちは！ 売買事業部の田中でございます。 今回は引き渡し後の物件でのお話です。 今年の夏ごろに、とある物件をお引渡ししたのですが、 つい先日、久しぶりにそのお客様からご連絡がありました。 床が軋む音がし始めて気になる、とのこと。...

現地販売会を開催いたします！ 2023年12月9日(土)・10日(日)10：30～17：00 物件の詳細はコチラ　 　  ※ご成約ありがとうございました 他日時ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。 TEL：048-680-3377（9時30分～17時30分※水曜定休...

こんにちは、セゾンハウス売買事業部です。 今回は不動産を買い取る際の苦悩をお話いたします。 セゾンハウスで中古戸建を買い取る際の流れは、 その不動産の情報を取得するのはもちろんのことですが、 周辺で販売中の物件や、周辺の成約事例などを見て、 再販売の価格を仮定します。 その金額をふまえたうえで、室内を内覧させてもらい、 リフォーム金額や、登記費用等の費用を想定し、 不動産の買い取り金額を確定させます。 この室内の内覧で頭を悩ませることが多いのが、居住中の不動産の場合、 家具があって傷や痛みを把握しにくいことです。 先月買い取りした物件もリフォーム想定価格を 500万円程と想定していましたが、 実際にお引渡しいただいた後に室内の状況を確認したところ、 そのまま活かすはずだったフローリングが広範囲で傷ついている事や、 壊れていないと思っていたドアやクローゼットが壊れていて、 交換をしないといけない等々‥‥ リフォーム業者さん同行のもと、やりたい工事をお伝えし 実際にリフォームの見積りをとったら予算から 300万円以上オーバーしてしまいました。...